✔ 아파트 취득세란?
아파트 구입 시 부과되는 지방세로, 소유권 이전일 기준 60일 이내 납부해야 합니다.
기본 세율은 1% + 교육세·농특세 포함 총 1.1% 수준입니다.
✔ 계산 방법은?
**실거래가 × 세율(1.1%)**로 산정하며,
2주택 이상 보유 시 중과세율(8~12%) 적용될 수 있습니다.
정확한 계산은 위택스 또는 지자체 세무과에서 확인하세요.
✔ 납부 기간 및 방법
- 납부 기한: 소유권 취득일로부터 60일 이내
- 납부 방법: 위택스, 정부24, 지자체 세무과, 모바일 앱(PASS 등)
- 지연 시 가산세 발생 주의!
✔ 취득세 감면 대상은?
- 생애최초 주택구입자: 소득 7천만 원 이하, 6억 이하 주택
- 신혼부부, 다자녀, 장애인: 조건 충족 시 감면 가능
※ 반드시 납부 전 신청 필요, 납부 후 감면 불가
✔ 꼭 확인해야 할 사항
- 주택 수, 지역, 주택가격에 따라 세율 다름
- 등기 전까지 납부 완료해야 불이익 없음
- 감면 조건은 지자체별 상이, 상담 권장
📌 2025년 아파트 취득세, 세금 부담 줄이고 똑똑하게 절세하세요!