주택 취득세는 부동산을 구입할 때 납부해야 하는 지방세로, 주택의 가격, 보유 주택 수, 지역에 따라 세율이 달라집니다. 기본적으로 1주택자는 1~3%, 다주택자나 조정대상지역 내 구입 시는 최대 12%까지 적용될 수 있습니다.
✅ 개인 vs 법인 차이
- 개인: 주택 수 및 가격에 따라 1~12%
- 법인: 일반적으로 12% 고정 세율
✅ 취득세 계산법
- 계산식: 과세표준 × 세율
- 예) 6억 원 주택 → 6억 × 1% = 600만 원
- 취득가액이 높아질수록 세율도 누진 적용
✅ 세율 요약 (2024년 기준)
- 6억 이하: 1%
- 6억~9억: 1.01%~2.99%
- 9억 초과: 3%
- 다주택자: 8~12% (조정지역 기준)
실거주 여부, 생애최초 구입, 신혼부부 등은 취득세 감면 혜택도 있으니 꼭 확인하세요!
주택 매입 전에는 세금도 함께 계획하는 것이 중요합니다.
